午两点分。
租里空粘稠得几乎能拧。
之豪壮志破釜沉舟,临真正踏入栋传“血瞳别墅”,仿佛被种无形分稀释,只剩沉甸甸、混着恐惧与期待紧张。
刘致对着面裂条缝镜子,第次理着唯能撑面廉价装领带。
镜,些,底带着血丝,昨夜酒精今焦虑共同作用结果。
吸,试图挤个自信从容笑容,结果却显得嘴角些僵。
“别照,再照镜子该碎。”
张畅音从传,平无波。
己经换件洗得但熨烫平衬衫,普通牛仔裤,个起干净利落,神里种超越龄沉稳。
似乎完全没被即将到响,但紧抿嘴角偶尔无识屈伸指,还泄平。
姚钊则,膝盖摊本用牛皮包裹着封面、边缘己经磨损毛古线装。
页泛宣,面用毛着密密麻麻繁楷,或夹杂着些奇特符箓格局图。
得极其专注,指页缓缓移,嘴里无诵着么,仿佛界切都与无。
祖传《鲁班镇宅秘录》,此刻成汲取勇识唯源泉。
“钊哥,别临阵磨枪,”刘致转过,些烦躁,“本到底靠靠谱啊?
别到候咱们,咒到半卡壳,子就。”
姚钊抬起,推推镜,镜片目异常清澈坚定:“《秘录》:‘凡宅异,必其源。
煞形,亦化解。
’封建迷信,套基于环境能量应古老经验系。
研究么,理论……完备。”
语带着技术宅特、对自识系自信,但种自信面对未恐怖,能挥作用,连自己里也没底。
张畅到子央,拍拍,将两注力吸引过:“好,差。
之,们最再确次目标,算账。”
拿起放记本支,拉过张子,刘致姚钊也刻围过。
刻,像个投无毕业,倒像个即将投资决策董事。
“首先,成本。”
张畅记本划第,“根据刘致联系个介孙透信息,们假设最终成交价能压到百万,首付万。”
本子:目标购入总价:万首付:万“万,”张畅尖点数字,“们需刻筹集所现。
按照午们各自估算,姚钊万,致万,边万,加们所当万,总共万。
缺万。”
刘致接:“畅哥,确定‘鑫隆’借万?
打过,期周转利息,得吓,息至分!
万,个利息就千百!”
“。”
张畅面变,“但必须。
而且,只期过渡。
只们拿子,完成净化并速转,利息以承受。”
继续记本:资缺:.万(期息借款)预计利息:~元“接,持成本净化成本。”
张畅继续分析,“子过户,们需支付物业费、煤基础费用。
更净化费用,包括能简单装修、材料采购、以及姚钊法事能需些特殊物品。”
姚钊刻报预估数字:“根据《秘录》记载,应对‘血煞’级别凶宅,需等朱砂、百桃芯、特定份公鸡血、帝、还些特殊烛帛……些材料如果追求品质,费。
粗略估算,至准备两万块。
另,如果需面刷或者更换部分具改变,成本更。”
张畅点点,记本补充:预估持及净化成本:-万元“好,现们最键部分——利润。”
张畅音自提丝,神也变得格锐利。
记本条线,线面个数字:保守估计价:万元个数字,连呼吸都仿佛滞瞬。
百万,对于们个连万块都精打细算,个曾经只里现数字。
“但,”张畅话锋转,“们能指望按完全正常价卖。
毕竟,子凶名,即使们成功净化,也总芥蒂。
所以,们必须个‘吸引力够’折扣。”
顿顿,尖划过:目标售价:万元“百万元。”
张畅复遍个数字,抬向两位同伴,“即使只卖百万,减们百万购入成本,毛利润百万!”
毛利润:万-万=万元刘致呼吸瞬变得粗,睛盯着个“万”,喉咙里“咕噜”。
姚钊也识屏呼吸,指紧紧攥本《镇宅秘录》。
百万!
平均分到每个,接百万!
们靠打才能攒财富?
“别急,还没扣除成本税费。”
张畅保持着,继续计算,“们扣除首付万(部分从售款回收),扣除们借万本及其利息,扣除预估万净化成本,还扣除交易过程能产契税、介费等等,保守估计些杂费万。”
记本着:需扣除项:-期借款本息:~.万-净化及持成本:万-交易税费等:万总计扣除:约.万元“么,们净利润,约……”张畅最终落:预估净利润:万-.万=.万元两百万千元!
里落针闻。
个最终计算数字,像烈流,瞬击穿所犹豫恐惧。
两百万!
着么?
着们仅以还清所借款,还能刻个拥套属于自己、像样子首付!
着们以彻底摆脱贫困,真正里!
着们以里个交代,甚至能让父母过更好活!
巨诱惑,如同最猛烈肾腺素,冲刷着们神经。
“两……两百万……”刘致喃喃自语,神都些首,猛抓张畅胳膊,“畅哥!
……没算错吧?
真两百万?”
“只。”
张畅肯定点,胸膛也微微起伏,显然如表面起么平,“最保守估计。
如果们净化效果显著,宣传得当,甚至能卖更价格。
即使遇到压价,只于百万,们依然超过百万利润!”
百万!
怕只百万,也以改变们轨迹!
姚钊扶扶镜,音带着丝颤抖,但更兴奋:“从投资回报率计算,们投入自资约为万,加借款万,实际现投入约万。
预期收益两百万,投资回报率超过……%!
个以让任何险投资都疯狂回报率!”
险投资回报率!
个专业术语从姚钊嘴里,更次冒险披层理甚至“智”。
“干!
必须干!”
刘致猛挥拳,因为激而泛起潮,之恐惧犹豫被巨利润冲击得烟消散,“妈,别里面过几个,就真鬼,为两百万,老子也能跟两杯!”
张畅着两位被巨额利润点燃同伴,候己经到。
记本,站起,目扫过两,音沉稳而力:“利润们都到。
但,捡。
们需面对未危险,需投入们所积蓄借利贷,需承担失败能万劫复果。
现,最问次——”目如同实质,落刘致姚钊。
“刘致,姚钊。
买卖,,还?”
“!”
刘致几乎吼,睛瞪得溜圆。
“。”
姚钊回答简洁而坚定,默默将《镇宅秘录》,紧紧抱怀里,仿佛最武器盾牌。
“好!”
张畅伸,“就让们,栋‘血瞳别墅’!”
只再次紧紧握起,次,比昨烧烤摊更加用力,更加决绝。
利益锁链,将们勇命运牢牢捆绑起。
午两点分,租。
午阳依炽烈,但照们,却仿佛带着种冰量。
们叫辆网约,目——锦绣园。
,谁也没话。
刘致着速倒退景,里己经始勾勒拿到两百万买么;姚钊则闭着睛,反复默诵《镇宅秘录》应对凶煞点;张畅则着方,速运转,考着等需注细节,以及如何与介周旋,步压价。
贪婪,类最原始也最驱力之。
能够蒙蔽恐惧,践踏理性,创造惊奇迹,也能导向毁灭渊。
此刻,辆驶向未凶险普通网约里,个,正被个名为“万(均)”巨诱惑,推着,义无反顾奔向个能改变们,也能终结们切——赌局。
,流平稳穿。
而们,却如同擂鼓,密闭厢,清晰闻。